Galpão Logístico com 5.200 m² em Camboriú

🏢 Galpão Logístico/Industrial para Locação em Camboriú/SC

Localização privilegiada:

• Situado no município de Camboriú, no bairro Rio Pequeno, com frente para a rodovia, a apenas 200 metros do Green Valley e próximo à Alta Padoque, menos de 3 km da BR-101.
• Excelente visibilidade e acesso rápido para caminhões e veículos leves, ideal para centros de distribuição, indústrias ou empresas que precisam de presença destacada.

Dimensões e infraestrutura:

• Área total construída de aproximadamente 5.200 m², distribuída em:
• 2.600 m² no pavimento térreo, com pé-direito livre mínimo de 7,80 metros, permitindo o armazenamento em altura e facilitando operações com empilhadeiras e equipamentos de grande porte.
• 2.600 m² de subsolo, com altura aproximada de 2,80 metros, similar ao subsolo do Balneário Camboriú Shopping, indicado para estoque, estacionamento ou área técnica.

• Piso do pavimento superior projetado para suportar até 2,5 toneladas por m², garantindo segurança para operações pesadas e alta capacidade de carga.

Flexibilidade e personalização:

• Possibilidade de modular o pavimento superior em até 4 espaços de aproximadamente 660 m² cada, conforme a necessidade do cliente.
• O proprietário está disposto a personalizar o imóvel de acordo com o projeto do locatário, podendo viabilizar acessos diferenciados ao subsolo ou adaptar o layout interno conforme o tipo de operação.

Diferenciais:

• Localização estratégica na principal via de ligação entre Camboriú e a BR-101, ideal para empresas que buscam eficiência logística e rapidez nos deslocamentos.
• Visibilidade destacada para quem circula na rodovia, aumentando o potencial de branding e presença de mercado.
• Disponibilidade imediata para negociação e desenvolvimento do projeto customizado.