Alta Valorização dos Galpões Logísticos

A Valorização dos Galpões

Antes de tudo, é importante destacar a crescente valorização dos galpões logísticos no mercado imobiliário. A Sort Investimentos, especializada nesse segmento, registrou um aumento significativo de 20% nas negociações de venda e aluguel no ano passado. De antemão, vale ressaltar que essa valorização chegou a impressionantes 40%, conforme aponta Renato Monteiro, CEO da Sort Investimentos. Confira entrevista da Isto é em que a Sort Investimentos é destaque.

O Impacto do E-Commerce

Crescimento das Compras Online

Primeiramente, o crescimento das compras pela internet tem sido um fator decisivo na valorização dos galpões logísticos. Renato também afirma que "os números positivos das compras pela internet impactam diretamente na valorização imobiliária dos galpões logísticos". Nesse sentido, as regiões próximas a portos e aeroportos são as mais procuradas, apresentando um desempenho superior no mercado.

Demanda Regional

No Brasil, as regiões Sul e Nordeste se destacam pela demanda reprimida por galpões logísticos. Sobretudo, o Sul tem um desempenho notável devido à quantidade de portos e aeroportos. Santa Catarina, onde a Sort Investimentos tem uma atuação forte, é um exemplo claro. As cidades de Itajaí, Navegantes, Itapoá e Garuva são polos logísticos importantes, atraindo uma alta demanda por galpões. No Paraná, São José dos Pinhais se destaca como um ponto estratégico para esse tipo de imóvel. Isso vem trazendo a descentralização dos galpões da região central do país conforme mostra o gráfico.

Benefícios de Investir em Galpões Logísticos

Rentabilidade e Estabilidade

Para investidores, os galpões logísticos oferecem excelente rentabilidade e estabilidade. Contratos de locação de longo prazo são comuns, garantindo uma receita contínua e previsível. Além disso, a valorização de 40% registrada pela Sort Investimentos demonstra o potencial de retorno desse investimento.

Diversificação do Portfólio

Investir em galpões logísticos também permite diversificar o portfólio imobiliário. Ou seja, ao incluir esse tipo de imóvel, o investidor não só aumenta a variedade de seus investimentos, mas também potencializa os ganhos, aproveitando um mercado em franca expansão.

Tendências Futuras

Expansão para Áreas Periféricas

Logo depois, uma tendência observada é a expansão dos galpões logísticos para áreas periféricas. Essas regiões, embora mais afastadas dos grandes centros urbanos, oferecem terrenos a preços mais acessíveis e, frequentemente, contam com boa infraestrutura logística.

Sustentabilidade

Outro ponto a ser considerado é a sustentabilidade. Galpões que adotam práticas ecológicas, como o uso de energia solar e sistemas de reciclagem, estão ganhando destaque. Dessa forma, não apenas contribuem para o meio ambiente, mas também atraem empresas preocupadas com sua pegada ecológica.

Porque Escolher Galpões Logísticos

Em resumo, a alta valorização dos galpões logísticos reflete mudanças significativas na economia e na logística global. A Sort Investimentos tem se destacado nesse mercado, registrando aumentos expressivos tanto nas negociações quanto na valorização dos ativos. Portanto, investir em galpões logísticos pode ser uma decisão estratégica e lucrativa, especialmente em um mercado tão dinâmico e promissor. Confira alguns de nossos galpões disponíveis para investimento.

Dúvidas Frequentes

Por que os galpões logísticos estão se valorizando?

Principalmente devido ao crescimento das compras pela internet, investimentos em infraestrutura e a modernização tecnológica desses espaços.

Quais são os benefícios de investir em galpões logísticos?

Rentabilidade, estabilidade e diversificação do portfólio são os principais benefícios.

Quais são as regiões mais promissoras para galpões logísticos no Brasil?

As regiões Sul e Nordeste, especialmente Santa Catarina e Paraná, se destacam devido à demanda reprimida e à infraestrutura logística.